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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難
你知道為什麼嗎 ?
答案是 " 管道 " 的問題
就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢
跟人借錢這個管道大部分是看交情
交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候
那該怎麼辦呢 ?
答案一樣 " 換一個管道就好 "
我優先推薦的管道是跟銀行借錢
企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債
各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理
但是有些人急著用錢 !
有些人沒那麼多時間 !
或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !
也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
國泰世華銀行勞工貸款率利2016
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【本報綜合報導】美國國會最終版本的「2017國防授權法」，納入台美資深將領與官員交流的條文，全案預料近期在國會過關，川普新政府將在共和黨全面掌握國會下，執行法案的政策。
美國參眾兩院29日協商2017國防授權法案，公布猶如兩院最終版的「會議報告」，全案將在12月2日後陸續在參眾兩院表決，預料將會過關。
法案首度明定美國國防部長須執行台美資深將領與官員的交流計畫華泰銀行信貸照會到對保，明定五角大廈助理部長或更高層級文官與現役資深將領，可在台美兩地與台灣軍方進行各項交流。
美國國會長期推動台美中壢市民間借貸軍事交流，但行政部門為顧及美中軍事關係，過去兩年相關修正案協商後均未獲採用。歐巴馬政府已進入不到兩個月任期，瞭解法案程序的人士認為，結果不令人意外。
長期挺台的聯邦參議院軍事委員會主席馬侃（John McCain）是台美高階軍事交流入法的重要推手。
台美軍事高層雖能在多項場合碰頭互動，軍方人士也可進入五角大廈，但多低調往來。白宮近年積極推動美中軍事交流，邀請解放軍參與環太平洋軍事演習（RIMPAC），但與台灣的交流仍受限得在檯面下進行。
多位眾議員今年照例提出美方應邀請台灣以觀察員身分參與環太軍演，行政部門須就對台軍售提出年度報告，也有參議員提出台灣關係法與六項保證需納入法案等修正案，照例在兩院協商時，因涉及總統的外交權限和未有軍事直接關連，未被納入。
美國2017國防授權法將由總統當選人川普政府來執行，外界多預期，台美軍事交流未來將超越歐巴馬執政時期的進展，共和黨全面掌握國會與行政部門，台美軍事交流也可望更見熱絡。2016/12/1
美國防預算案 首列台美將領交流條文
【本報綜合報導】美國國會30日協商「2017國防授權法」，兩院共同主導的台美資深軍事將領與官員交流章節首度入法，若如預期順利通過，將是雙方高階將領互動首度正式列入美國法律。
美國參眾兩院29日就2017國防授權法案進行協商，並公布接近最後版本的「會議報告」，報告首度將台美資深將領與國防官員交流的條文入法。
法案在1284節「美台軍事交流國會意向」部分指出，有關美國和台灣資深將領與官員的軍事交流，美國國防部長須執行美台資深軍事將領與官員的交流計畫，以改善兩軍關係。
交流的定義是，美國部隊人員與五角大廈官員以及台灣部隊人員及官員，在各項活動、演訓、事件與觀察機會中進行交流。
交流項目聚焦在威脅分析、軍事理論、部隊計畫、後勤支援、情報蒐集與分析、任務計畫及技術程序、人道支援與災難救助。在民間與軍方事務上，還包括各項民間與軍方關係的活動和演訓，以及國會關係。
互動交流計畫地點包括美台兩地，條文中的「資深軍事將領」指的是現役將官與掛階人員，資深官員指的是五角大廈任職的助理部長或更高層級的文官。
美國國會審議的年度國防授權法，就是國防預算案，2017年度預算為6190億美元。
國會參眾兩院研擬草案期間，均提出改善台美軍事交流與關係的修正案，最後採行參院版本，美國國防部長需執行兩國資深將領與官員的交流計畫，類似條文過去2年均未獲列入。2016/12/1
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【周麗蘭╱雲林報導】
教育部為創造台灣產業價值，7月間徵求「新型態產學研鏈結試辦方案價創計畫」（價值創造計畫），全台22所大學提出200件申請案，40件構想書獲得青睞，雲科大通過2件，研發能量令人刮目相看。
教育部上月29日公布7大領域40件通過名單，分別是智慧機械領域5件、亞洲矽谷4件、綠色經濟3件、生技醫療15件、國防航太3件、新農業5件、新材料循環園3件。
雲科大入選「亞洲矽谷」2件，材料研究所教授吳德和的「場控式磁性記憶體元件開發與應用四年計畫」，以及資工系教授張傳育的「次世代新生兒哭聲辨識雲端平台建置暨智能嬰兒監視系統產品試量產」。
吳德和研究高密度磁阻式隨機存取記憶體（MRAM）多年，本次計畫延續他過去8年研究成果，銀行先生好過件嗎將與工研院電光所合作繼續走上產品實用化階段，申請預算5億元。
吳德和表示，本案研究省電的綠能記憶體以取代現有的動態記憶體（DRAM）及靜態記憶體（SRAM），不僅可省電，未來開電腦或開手機時也可很快顯示螢幕而不必等待，預估有上千億美元商機。
張傳育團隊研發的新生兒哭聲辨識軟體「嬰語翻譯機App」曾獲國際發展大獎，也即將進入試量產。
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（中央社記者王淑芬高雄12日電）澄清湖風景區淡水館因改建遊客中心而走入歷史，9月下旬將1隻逾20年的象魚放養於湖泊內。高雄市議員邱俊憲今天批評是生態教育的錯誤示範，動物園也憂心澄清湖的生態恐有浩劫。 自來水公司七區管理處的觀光課指出，過去象魚非華盛頓公約列管交易物種，當時可以自由買賣。園區曾養殖4隻，因為陸續死亡，僅存1隻。 觀光課指出，要放養象魚前曾向基隆海博館詢問相關事宜，因為委外業者無意願接手，再者考量象魚是從小飼養，應該已被馴化，不致於有太過激的侵略性。 長約2公尺的象魚野放至澄清湖，邱俊憲批評水公司便宜行事，野放外來種魚類，是對生態教育的錯誤示範，尤其已被華盛頓公約列為管制交易物種的象魚，是淡水魚種中非常強勢的魚類，很不適合。 邱俊憲指出，在2013年，新北市曾有貿易商引進千隻販售，當時的農政單位還擔心象魚體型大、壽命長且食量驚人，若遭棄養，恐吞食小魚群，造成生態浩劫。 他說，當時漁業署是發文通知各縣市掌控去向，而現今風景區管理處卻是放養在澄清湖，他批評作法可議。 邱俊憲指出，台灣的自然環境，近年被外來動植物入侵嚴重，政府部門跟民間合作要移除都來不及了，質疑水公司專業不足。 壽山動物園的專業人員指出，象魚壽命可以達到50歲，一旦象魚進入湖泊內，牠將會以吞噬小魚、蝦龜類為主，湖泊內的生態將受衝擊。1051012
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冬季是日本旅遊旺季，不只能賞雪，到青森採蘋果、泡溫泉，暢遊迪士尼樂園等景點，都深受民眾喜愛，而這幾年來自由行當道，航空公司也趁台北國際旅展，推出日本來回的優惠機票，一開賣就吸引民眾搶購，甚至有人一口氣買5套！又大又飽滿的蘋果，一顆顆結實纍纍，秋冬正是青森蘋果盛產期，吸引許多民眾特地飛到日本採蘋果，而這裡，也是連續劇聖地。連續劇台詞：「我等到妳回來了，等？那個時候我每天都在等。」扣人心弦的劇情，就在青森蘋果園上演，在台北國際旅展，還被作成DM，宣傳青森之美，也讓飛往日本的機票，賣得嚇嚇叫。民眾：「我買了大概5張左右，這樣子1張，這次旅展促銷的話，大概6666（元）加上稅金，其實不到10000元，專門為這個跑來旅展。」民眾：「（日本旅遊部分比較優惠？），應該有啦。」自由行當道，許多民眾都趁旅展搶便宜，來回不到萬元的機票，搭配自己規劃的行程，想玩多久就玩多久，冬季除了可以到青森採蘋果、泡溫泉，大小朋友最愛的東京迪士尼海洋樂園，還有東京晴空塔，都是許多小資族必去景點，航空公司更推出日本國內搭機優惠，讓民眾能在日本來個深度之旅！航空業者佐藤靖之：「以前的團體比較多，今年（2016年）開始自由行客人比較多，所以不是只有4個晚上，5個晚上，有些客人如果想多住幾晚，到東京大阪用國內線的話，我們會有比較優惠的票。」不只機票，民眾想自助旅行所需的旅行社跟車票，也能一起作好配套，難怪台灣旅客到日本旅遊人數連年創新高！（民視新聞陳姵妡、宮仲毅台北報導）
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